1．防水部分及技术要求
(1)厨房、卫生间、阳台地面都需要做防水。这几个地方开发商应该在盖房时都做过，业主可以在没做防水之前做一下闭水试验，如果不存在渗漏就不需要再做了，如果存在渗漏现象就一定要做防水处理，否则成天往邻居头上滴水。再好的邻里关系也搞不好了。家住一楼的业主如有地下室或隔潮层，还要对墙根往上50厘米、地面沿墙根30厘米的地方做防水处理，如果地下没有地下室或隔潮层就要全部做防水处理。
(2)防水施工工艺。
①将墙、地面需要做防水的地方打扫干净。
②地面严密涂刷防水涂料两遍，有下水管的地方要向上卷起20厘米。
③干燥两天后将下水管和地漏堵严实。放上5—8厘米深的水做48小时的闭水实验，确保楼上楼下无渗漏方可铺贴地砖，没有做闭水实验严禁铺地砖。如果还渗漏就继续做防水处理，直到不漏为止。
④卫生间墙面尤其淋浴区墙面最好也刷一遍防水涂料，高度最好在1．5—1．8米，涂刷要严密。
2．防潮部分及技术要求
凡是卫生间湿区靠室内的墙体都需要做1．8米以上的防水以防止潮气渗透，如果不做，时间长会使隔壁墙面的乳胶漆或柜背板发霉。南方因潮气大，凡是有木制品靠墙的一面都需要做防潮处理。北方空气相对来讲要干燥得多，只要对厨房、卫生间、窗户套等易潮处做好防潮处理就行了。墙面使用防潮涂料，靠墙面的木制品最好使用桐油做防潮处理。
3．门槛石与地面的防水处理
厨房、卫生问、阳台等门槛石主要是以挡水为主，往往因为防水没做好。水顺着门槛石下面的水泥砂浆流淌到客厅、房间的地板底下。长此以往，会导致地板腐烂。做门槛石与地面之间的防水很容易，只要将地面防水层向门槛石上面卷起来一点形成水挡就行了。